Описание проекта

Развитие архитектурно-планировочной структуры производственной зоны «Рыбацкое» в рамках настоящей Документации основано на дальнейшем развитии решений ранее разработанной и утвержденной градостроительной документации, в том числе на решениях ранее утвержденной документации по планировке территории на рассматриваемую производственную зону. Территория производственной зоны «Рыбацкое» обладает значительным потенциалом развития в части освоения свободных территорий и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга. Свободные для градостроительного освоения земельные участки, в основном, сосредоточены в двух противоположных местах – в северно-западной части производственной зоны «Рыбацкое», примыкая к 1-му Рыбацкому проезду, 2-му Рыбацкому проезду, 3-му Рыбацкому проезду и 4-му Рыбацкому проезду, к Вагонной улице и в юго–восточной части производственной зоны, на границе с планируемой широтной магистралью по направлению «Волхонское шоссе – северная часть г. Пушкина – Петрозаводское шоссе». Помимо этого, за счет увеличения плотности и связности улично-дорожной сети на территории были сформированы площадки в центральной части производственной зоны «Рыбацкое» таким образом, чтобы обеспечить максимальную экономическую и бюджетную эффективность данной производственной зоны. При соответствующем отборе резидентов и вниманию к формируемой городской среде на территории производственной зоны «Рыбацкое» здесь может быть сформирован инновационный промышленный кластер.