Градостроительные концепции

Градостроительная концепция разрабатывается на основе строительных норм, рыночных и градостроительных реалий в рамках выбранной территории и позволяет составить визуальный образ проекта

Для чего нужна градостроительная концепция?

Понять возможности застройки участка
Определить предельные параметры объекта, порядок реализации проекта, затрат и сроки реализации
ГК - это основа для разработки градостроительной и проектной документации
Понять возможности застройки участка
Определить предельные параметры объекта, порядок реализации проекта, затрат и сроки реализации
ГК - это основа для разработки градостроительной и проектной документации

Для чего требуется разработка проекта планировки?

Выделения элементов планировочной структуры
Установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения
Формирования земельных участков, для обоснования изменения вида использования участков, отклонений от предельных параметров разрешенного строительства при новом строительстве

Из чего состоит проект планировки

Эскиз чертежа планировки
Обосновывающая часть проекта планировки
Основная часть проекта планировки
Проект межевания территории (в случае совмещения проекта планировки и межевания)
Исходно-разрешительная документация
Приложения к постановлению правительства об утверждении проекта планировки
Разбивочный чертеж красных линий
Ведомость координат характерных точек земельных участков